2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
124.7万円/㎡
前年比+27.8%
大阪市西区
150.2万円/㎡
前年比+17.7%
シーンズ大阪本町
大阪府大阪市西区立売堀一丁目
/ 本町駅 徒歩5分
2020年築 / 13階建 / 49戸 / RC造
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11階 / 70.21㎡の場合
相場
7,123万円
101.4万円/㎡
4,916
6,387
7,858
9,330
AI査定結果
推定相場価格
7,123万円
101.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,387万円〜7,858万円
91.0万円/㎡〜111.9万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月11日
シーンズ大阪本町
6,980万円（99.4万円/㎡）/ 11階 / 70.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は101.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 6,980万円 | 99.4万円 | 11階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 6,180万円 | 98.4万円 | 12階 | 62.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 6,490万円 | 103.3万円 | 12階 | 62.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 6,680万円 | 106.3万円 | 12階 | 62.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 5,980万円 | 99.6万円 | 6階 | 60.04㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/21 | 6,980万円 | 111.1万円 | 12階 | 62.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 5,780万円 | 92.0万円 | 7階 | 62.82㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は97.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | シーンズ大阪本町 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅5分 | 6,980万円 | 99.4万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/16 | エステムコート阿波座レジデンス 大阪市西区本田一丁目 | 九条駅9分 | 5,980万円 | 91.8万円 | 65.11㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/21 | プレサンスロジェドーム前 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前駅4分 | 5,180万円 | 92.3万円 | 56.13㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/03 | アウラ京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 本町駅9分 | 5,680万円 | 98.7万円 | 57.52㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/07 | リビオレゾン靭公園 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅7分 | 6,280万円 | 114.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/23 | プレミスト靱本町 大阪市西区靱本町一丁目 | 本町駅4分 | 5,880万円 | 90.3万円 | 65.14㎡ | 2LDK | 12階 / 19階建 | 南 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2024/08/09 | ジオ新町レジデンス 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 7,400万円 | 109.8万円 | 67.38㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/06 | リーガル四ツ橋立売堀II 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅5分 | 6,200万円 | 97.7万円 | 63.45㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/23 | グランドメゾン立売堀一丁目 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅4分 | 7,380万円 | 99.4万円 | 74.25㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/23 | クレアホームズ新町一丁目 大阪市西区新町一丁目 | 四ツ橋駅3分 | 6,500万円 | 94.5万円 | 68.78㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/12 | ジ・アーバネックス南堀江公園通り 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 5,780万円 | 85.2万円 | 67.81㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/21 | プラウド南堀江 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅7分 | 7,280万円 | 101.0万円 | 72.1㎡ | 2LD・K | 15階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.8%上昇、大阪市西区では17.7%上昇しています。
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