2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
132.0万円/㎡
前年比+25.1%
大阪市西区
163.8万円/㎡
前年比+97.4%
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シーンズ大阪本町
大阪府大阪市西区立売堀一丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 本町駅 徒歩5分
2020年築 / 13階建 / 49戸 / RC造
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8階 / 62.82㎡の場合
相場
6,905万円
109.9万円/㎡
3,560
5,790
8,019
10,249
AI査定結果
推定相場価格
6,905万円
109.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,790万円〜8,019万円
92.2万円/㎡〜127.7万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
シーンズ大阪本町
6,480万円（103.2万円/㎡）/ 8階 / 62.82㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は95.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 6,480万円 | 103.2万円 | 8階 | 62.82㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/16 | 6,980万円 | 99.4万円 | 11階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 6,180万円 | 98.4万円 | 12階 | 62.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 6,490万円 | 103.3万円 | 12階 | 62.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 6,680万円 | 106.3万円 | 12階 | 62.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 5,980万円 | 99.6万円 | 6階 | 60.04㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/21 | 6,980万円 | 111.1万円 | 12階 | 62.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 5,780万円 | 92.0万円 | 7階 | 62.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 5,580万円 | 88.8万円 | 6階 | 62.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 5,480万円 | 87.2万円 | 7階 | 62.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 5,580万円 | 79.5万円 | 2階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 5,780万円 | 82.3万円 | 2階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は98.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | シーンズ大阪本町 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅5分 | 6,480万円 | 103.2万円 | 62.82㎡ | 1SLDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/25 | エステムコート阿波座レジデンス 大阪市西区本田一丁目 | 九条駅9分 | 5,280万円 | 81.1万円 | 65.11㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/21 | プレサンスロジェドーム前 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前駅4分 | 5,180万円 | 92.3万円 | 56.13㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/03 | アウラ京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 本町駅9分 | 5,680万円 | 98.7万円 | 57.52㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/02 | プレサンス阿波座駅前 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅1分 | 3,900万円 | 78.5万円 | 49.66㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/21 | リビオレゾン靭公園 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅7分 | 6,980万円 | 126.9万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/23 | プレミスト靱本町 大阪市西区靱本町一丁目 | 本町駅4分 | 5,880万円 | 90.3万円 | 65.14㎡ | 2LDK | 12階 / 19階建 | 南 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/24 | シエリア靭本町 大阪市西区靱本町一丁目 | 本町駅3分 | 5,180万円 | 101.8万円 | 50.86㎡ | 1LDK+S | 15階 / 18階建 | 北 | 2024年 | 94戸 | RC |
| 2024/08/09 | ジオ新町レジデンス 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 7,400万円 | 109.8万円 | 67.38㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/28 | リーガル四ツ橋立売堀II 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅5分 | 6,080万円 | 95.8万円 | 63.45㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/23 | グランドメゾン立売堀一丁目 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅4分 | 7,380万円 | 99.4万円 | 74.25㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/08 | ファインレジデンス大阪本町 大阪市西区新町一丁目 | 本町駅4分 | 6,480万円 | 118.0万円 | 54.9㎡ | 1LDK+S | 11階 / 15階建 | 北 | 2022年 | 99戸 | RC |
| 2024/06/23 | クレアホームズ新町一丁目 大阪市西区新町一丁目 | 四ツ橋駅3分 | 6,500万円 | 94.5万円 | 68.78㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/12 | ジ・アーバネックス南堀江公園通り 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 5,780万円 | 85.2万円 | 67.81㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/21 | プラウド南堀江 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅7分 | 7,280万円 | 101.0万円 | 72.1㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.1%上昇、大阪市西区では97.4%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | シーンズ大阪本町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区立売堀一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線本町駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2020年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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